(Siêu Phẩm) Tòa apartment 2 mặt tiền 62m2 x 10P Lạc Long Quân - cách phố 30m. DT 1 tỷ/năm - 14,5 tỷ

Chủ nhà muốn đẩy lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa Apartment độc nhất không có căn nào đẹp hơn với 2 mặt tiền thoáng trước sau và cách mặt phố đúng 30m đi bộ không hơn tại phố Lạc Long Quân.

- Pháp lý: Sổ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và PCCC theo quy định.

- Diện tích 58m2 trên sổ và 62m2 xây dựng thực tế từ tầng 1, ngoài ra còn 4m2 sau nhà làm sân. Sau nhà là sân sinh hoạt tập thể chung thoáng vĩnh viễn, nhà có 2 mặt tiền thoáng trước và sau. Hệ thống PCCC thuộc hạng tốt nhất hiện nay.

- Nhà cao 7 tầng với tổng 10 căn hộ khép kín cao cấp - Phòng ngoài là phòng studio, phòng trong thiết kế 1 ngủ 1 khách.

- Tất cả các phòng đều có ban công, máy giặt riêng từng phòng và nội thất cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao. Giá thuê trung bình 7,5tr/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 250k/người và chênh lệch điện nước.

+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng.
+ Tầng 2, 3, 4, 5, 6: Mỗi tầng 2 căn hộ chuẩn KS 5 sao.
+ Tầng 7: Tầng tum + Sân phơi.

- Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ chỉ trong 2 năm tới vì nhà nằm trong khu vực đang được đầu tư hạ tầng rất mạnh mà nhà có vị trí cực đẹp không có căn nào có được.

- Rẻ hơn các tòa Apartment tại khu vực Ba Đình (giá thị trường 350tr/m2).

- Anh chị em tự vận hành cho thuê đủ 10 phòng kèm theo phí dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ ra dòng tiền xấp xỉ 85tr/tháng = 1 tỷ/năm.

- Tòa có vị trí rất đẹp cách mặt phố Lạc Long Quân chỉ đúng 30m đi bộ không hơn, nhà có 2 mặt tiền là 2 mặt thoáng vĩnh viễn trước và sau - Đây là tòa Apartment duy nhất tại khu vực Cầu Giấy và Tây Hồ có địa thế đẹp như vậy.

- Đường trước nhà rộng trên 2,5m ô tô su cóc đỗ cửa, trước nhà rất thoáng và sáng, cách nhà khoảng 60m có bãi đỗ ô tô rất thuận tiện cho gia chủ.

- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.

- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa - Khách mua không lo bị khấu hao và yên tâm vận hành về sau.

- Bên em cũng sẽ cùng chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng thuê với đội ngũ nhân sự và CTV trên 200 người.

- Nhà đã hoàn thiện gần xong, muộn nhất là 1/9 sẽ chính thức đi vào hoạt động.

Chủ nhà trước đã giao giá 15 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.

- Giá trước 17/8: 14.5 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 17/8: 15 tỷ.

* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước 17/8 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).

Liên hệ ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin cho em qua Zalo (Hotline 24/7).

* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng tin thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.