BÁN NHÀ KHU VIP TÂN BÌNH HẺM XE HƠI 1 TRỤC SÁT MẶT TIỀN CMT8 2 TẦNG GIÁ CHỈ 5.99 TỶ TL

Bán nhà riêng tại Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh, trong khu vực VIP hẻm xe hơi, chỉ cách mặt tiền Cách Mạng Tháng Tám vài chục mét. Ngôi nhà 2 tầng này có giá 5.99 tỷ (có thương lượng).

Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: Cách Mạng Tháng 8, Phường 5, Quận Tân Bình.
- Diện tích: 36m² (nở hậu 4m, dài 9m, sổ vuông đẹp).
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu với 2 phòng ngủ lớn (có thể cải tạo thành 3 phòng ngủ), 2 WC, phòng khách, bếp, ban công rộng và sân trước thoáng mát.
- Đường trước nhà: Hẻm xe hơi rộng rãi, thuận tiện di chuyển, thông ra Hoàng Sa.

Pháp lý:
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không quy hoạch, có thể công chứng ngay trong ngày.

Vị trí & Tiện ích xung quanh:
Ngôi nhà tọa lạc tại vị trí trung tâm phường 5, rất gần Bệnh viện Thống Nhất, Đại học Văn Hiến, siêu thị BigC Miền Đông, và chợ Bàu Cát chỉ cần 3 phút di chuyển. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) hiện đang thi công gần đó, sẽ nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực. Khu dân trí cao, yên tĩnh, phù hợp cho việc sinh sống lâu dài hoặc cho thuê với giá trị cao.

Phân tích thị trường & Tiềm năng sinh lời:
Khu vực Cách Mạng Tháng 8 - Hoàng Sa - Lý Thường Kiệt được xem là tam giác vàng của Quận Tân Bình, giá đất đang dao động từ 135-160 triệu/m². Với mức giá chỉ khoảng 149 triệu/m², ngôi nhà này có giá thấp hơn từ 10-15% so với mặt bằng chung, lại nằm trong hẻm một trục xe hơi, cực kỳ hiếm. Dự kiến, khi Metro số 2 hoàn thiện vào năm 2026-2027, giá trị bất động sản trong khu vực có thể tăng 20-30%. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả việc an cư lâu dài hoặc cho thuê với giá từ 15-18 triệu đồng/tháng, đảm bảo tỷ suất sinh lời vượt trội.

Liên hệ ngay để được xem nhà miễn phí và hỗ trợ tư vấn tận tình!